«Страна девелопмент» — российская девелоперская компания, которая строит жилые и коммерческие здания. Активно развиваясь на столичном рынке, застройщик решил играть по-крупному и построить жилой небоскреб.
В студии провели аудит зонирования и функционального наполнения общественных пространств: изучили целевую аудиторию, проанализировали планировочные решения и предложили необходимые улучшения.
Кто будет здесь жить и работать?
Анализ целевой аудитории показал, что будущие покупатели квартир — успешные амбициозные люди, для которых важны статусность и высокий уровень комфорта.
Гранд-лобби — повод для гордости
Мы решили ограничить доступ в гранд-лобби для посторонних и вынести коммерческие площади в отдельные помещения. Пусть это будет место для спокойного отдыха и деловых встреч с красивыми лаунж-зонами, арт-объектами и зеленью.
Сколько жильцов — столько потребностей и сценариев
Мы реорганизовали общие пространства так, чтобы они отвечали потребностям вообще всех — жильцов, их гостей и даже домашних питомцев, — а разные сценарии использования не накладывались друг на друга.
Пути должны стать короче и удобнее
Проанализировав пользовательские пути, мы решили оптимизировать маршруты, связав жилые зоны с рестораном. Изначальная планировка подразумевает, что гости попадают в него через улицу. Вместо этого нужно сделать дополнительный проход к лифтам ресторана через гранд-лобби — так, чтобы жители не пересекались с другими посетителями и при этом не выходили на улицу в вечернем наряде.
А какие еще функции нужны?
Лучшие застройщики стараются по максимуму наполнять пространства разными полезными функциями. Мы выяснили, какие из них действительно нужны и как их внедрить таким образом, чтобы шумные мероприятия не мешали более тихому и спокойному досугу, а для семейного и уединенного отдыха были свои уютные места.
Заниматься йогой или смотреть кино — на крыше
Над шестым этажом есть огромная открытая территория, доступная только жильцам. Мы придумали, как интегрировать туда ивент-пространства с амфитеатром, летний кинотеатр, воркаут и зону йоги, детскую площадку, фотозоны и смотровые площадки.
Так у жителей появляется больше поводов проводить время на открытом воздухе в красивом и приватном пространстве.
А зимой?
Помимо основных отапливаемых помещений мы предлагаем создать застекленный зимний сад, где комфортно круглый год.
Итого
Мы взяли в работу хорошо проработанный и грамотно спроектированный небоскреб и нашли способ сделать его еще круче — так, чтобы жители хотели проводить здесь больше времени.
арт-директор
дизайнер
- Руслан Поклонский
