Менеджер по подбору помещений для кофеен

Меня зовут Александр Руднев, и мне в команду Кафетериуса требуется результативный менеджер, который займется поиском помещений для новых кофеен.

Обязанности:

—

мониторинг и анализ рынка коммерческой недвижимости;

—

взаимодействие с агентствами недвижимости, в том числе привлечение к сотрудничеству новых;

—

поиск и оценка объектов недвижимости под открытие кофеен различного формата (выезд на объект, фото- и видеосъемка, замеры трафика, оценка конкурентного окружения, подготовка презентаций);

—

ведение переговоров, согласование условий и заключение договоров аренды, ведение отчетности и базы данных по объектам недвижимости.

Требования:

—

опыт работы в сфере недвижимости и подбора площадей;

—

навыки ведения переговоров и заключения договоров;

—

отличные коммуникативные способности, организованность, инициативность, ответственность.

Условия:

—

фиксированный оклад плюс бонусы за объекты;

—

полный рабочий день, пятидневная рабочая неделя;

—

испытательный срок — 2 месяца.

Тестовое задание

Нужно предложить помещение для Кафетериуса в учебном заведении, бизнес-центре или отдельно стоящем здании, соответствующее заданным параметрам:

—

учебное заведение: не менее 800 учащихся, арендная плата не более 160 тысяч рублей в месяц при минимальной площади 12 м², электрическая мощность — от 10 кВт, наличие канализации и водопровода;

—

бизнес-центр: не менее 1500 сотрудников, не более 190 тысяч рублей в месяц, минимум 12 м², мощность — от 10 кВт, канализация и водопровод;

—

отдельно стоящее здание: сверхинтенсивный пешеходный трафик, не более 250 тысяч рублей в месяц, минимальная площадь 25 м², мощность — от 13 кВт, канализация и водопровод, обязательно наличие окон или витрины, выходящих на улицу.